Swedbanks seniorekonom Pernilla Johansson spår nu att inflationen kommer att stiga till över 14 procent i södra Sverige under vintern.
Inflationen slår olika i Sverige och i de södra delarna av landet kan inflationen uppgå till 14 procent i vinter. Det skriver Swedbank i en uppdaterad utblick. I Norrland, som drabbas mindre av höga elpriser, blir inflationen ändå extremt hög med 12 procent.
– Tillväxten i norra Sverige sker inte utan utmaningar. Investeringarna är energikrävande och att säkra tillförseln på längre sikt i spåren av en energikris i Europa är en utmaning, säger Swedbanks seniorekonom Pernilla Johansson.
Flera andra bedömare hävdar att inflationen är ännu högre i verkligheten. Tidigare i veckan gick finansgurun Robert Kiyosaki ut och uppmanade folk att köpa guld, silver och kryptovalutan Bitcoin när de sjunker kraftigt i värde – vilket de enligt honom kommer att göra – medan dollarn enligt honom riskerar att ”dö”.
Swedbank skriver vidare i rapporten:
”Vi räknar med att bostadspriserna faller ytterligare under det kommande året i spåren av den försvagade köpkraften och de stigande räntorna. Priserna väntas falla mer i storstadsregionerna än i landet i övrigt, särskilt i Stockholm & Uppsalas region där hushållen i genomsnitt är mer skuldsatta i termer av skulder i relation till inkomst och därmed är mer känsliga för räntehöjningar. Det är inte osannolikt att priserna planar ut på en nivå under den nivån som rådde före pandemin, särskilt för bostadsrätter.
Vi har också sett en fortsatt trend under pandemin med nettoutflyttning från storstäderna, vilket kan bidra till att priserna hålls uppe något mer på platser med goda pendlingsmöjligheter till och från storstäderna. Priserna kan komma att stå emot bättre i norra Sverige, särskilt i de orter där inflyttningen väntas öka till följd av omfattande investeringar.
Vi förväntar oss att nybyggnationen av bostäder faller i spåren av höga byggkostnader, stigande räntor och minskad efterfrågan. Antal påbörjade bostäder, som uppgick till över 70 000 förra året, halveras till 2024 enligt vår senaste prognos. Byggtakten har bromsat in betydligt under första halvåret och preliminära siffror visar att det framför allt är i Mellersta Norrland och Sydsverige som byggstarterna har fallit kraftigt jämfört med förra året. I Östra och Norra Mellansverige har byggstarterna fortsatt stiga men vi tror att en inbromsning kommer ske även i dessa regioner framöver.”
