Ingen kris i fastighetsbolagen ännu

Många bedömare ser en kommande lågkonjunktur framför sig, som främst ska orsakas av att fastighetsbolag kraschar under sina lånebördor och drar med sig finanssektorn, lite som under 90-talets början. Men i rapportfloden för innevarande kvartal ses inga sådana tecken.
Fastighetssektorn rapporterar ingen kris

En strid ström av rapporter från börsnoterade fastighetsbolag kommer nu in för kvartalet. Men krisen som många har varnat för, med fastighetsbolag som lånat till låga räntor och som nu går in i en högränteperiod, har inte tagit form i siffrorna.

Flera namnkunniga fastighetsbolag rapporterar små kursrörelser upp eller ned, som Fabege (upp 2,24 procent), Diös (ned 0,98 procent) eller Catena (ned 1,51 procent). Atrium Ljungberg, Platzer och Fastpartner har också stabila situationer utan stora svängningar som skulle visa på negativa farhågor i marknaden. Det rapporterar DagensPS.

Svår omvärld, bra verksamhet

Omvärlden är allt mer besvärlig, med höjda räntor och kostnader i allmänhet. Men kärnverksamheten går bra i de flesta fall, enligt Svenska Dagbladet, med större nyuthyrningar än uppsägningar, och genomgående höjd hyresnivå.

Krisen verkar inte komma som ett brant fall utför stupet, i alla fall inte för ögonblicket. Kanske kommer utvecklingen att vara långsammare och inte så krisartad, även om höga räntor på sikt oundvikligen skadar fastighetsbolagens lönsamhet.

Finansiellt finns också så att säga ”ett skott kvar i magasinet” för många fastighetsbolag – de kan sänka eller ta bort utdelningen, innan det börjar bli den sorts bolagskriser som många fruktar och som i värsta fall tvingar fram stora försäljningar på en och samma gång av tillgångar i fastighetsbranschen.

KATEGORIER

Kommentarer förhandsgranskas inte av Frihetsnytt och är inte redaktionellt innehåll. Du är själv juridisk ansvarig för det du skriver i kommentarsfältet.

2 KOMMENTARER

  1. Dessa opersonliga jättebolag tycker jag känns osäkert. Dessutom ägs dom till stor del av utländska aktörer.
    Jag skulle hellre se små svenska ägare av hyreshus , privatpersoner som äger det hur dom bor i , eller mindre bolag med 2-8 hus.
    Jag skulle också vilja öppna för systemet med ANDELS rätter …där du äger din lägenhet med lagfart . Du är då fri att hyra ut och du kan stoppa en styrelse från onödiga kostsamma utgifter.
    I en bostadsrätt äger föreningen huset och du har bara rätt att bo i huset—-du skall ha styrelsens godkännande för uthyrning mm.

Senaste nytt

- Annons -

bli prenumerant

Liknande artiklar

0
Din varukorg är tom!

Det ser ut som om du inte har lagt till några varor i din varukorg ännu.

Bläddra bland produkter